🏠空き家とどう向き合う？家族と暮らしのこれから✨

空き家のお話、もう少し深掘りしますね。

前回は「まず現状をきちんと把握することが大切」とお伝えしました。

建物の傷み具合を見ることはもちろんですが、実はそれだけでは不十分なんです。土地や建物の所有者の名義をきちんと確認することも大切なんですよ。

昔は「不動産登記は義務」ではなかったため、今でもご先祖さまの名義のままになっているケースが多くあるそうです。名義がきちんと整理されていないと、いざという時に手続きができなくなってしまうので要注意ですね。

⚠️相続登記はもう「義務」です！⚠️

そして大切なのが相続登記。

令和6年4月1日から、相続登記は義務化されました。

相続で不動産を受け継いだ人は、「相続を知った日から3年以内」に登記申請が必要です。

もし登記しないまま放置すると、10万円以下の過料が科される場合もあります。

さらに注意したいのは、義務化前に発生した相続も対象になること。令和6年4月1日から3年以内に登記申請しなければならないんです。

「ちょっと不安…」という方も大丈夫！

手続きは不動産の所在地にある法務局で行えますし、法務局には無料相談窓口もあります。

💡専門家にお願いするのも安心💡

「やっぱり自分でやるのは難しいかも…」という場合は、司法書士さんにお願いするのもひとつの方法。登記のプロなので安心してお任せできますよ。

次回予告♪👀✨✨

次回は「空き家を管理する場合のポイント」をお伝えしますね。

私自身もまだ勉強中ですが、学んだことをできるだけ分かりやすくシェアしていきたいと思います。

どうぞこれからもお付き合いください😊

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